За январь-сентябрь объем вложений в недвижимость региона составил $46 млрд, что
на 102% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Со II по III квартал этот показатель увеличился на 53%. При
этом объем трансграничных инвестиций увеличился на 80%, сообщает Asia Propert
Report со ссылкой на данные компании CB Richard Ellis.
Наиболее
активными рынками являлись Гонконг, Сингапур и Япония, на которые пришлись,
соответственно, 29%, 22% и 20% от общей суммы вложений в недвижимость региона.
При этом, в Сингапуре, а также Китае и Южной Корее прирост инвестиций составил
150-200%.
По словам исполнительного директора исследовательского
департамента CB Richard Ellis в Азии Эндрю Несса, прогнозы относительно
инвестиционного будущего региона крайне благоприятны. Однако остаются и риски,
связанные с колебаниями курсов обмена валют, а также денежной политикой
отдельных государств.
Напомним, что Азия, а именно ее юго-восточная
часть, стала к середине года мировым лидером по темпам роста цен на жилье. В
первую пятерку рейтинга, составленного Knight Frank, вошли Сингапур, Пекин,
Шанхай и Гонконг. Стабильно дорожающая недвижимость привлекает сюда инвесторов,
а инвестиционный спрос, в свою очередь, вызывает новый виток повышения цен.
|
