Суббота, 16.02.2019, 20:12 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Описание квартиры

Продаю однокомнатную квартиру в Феодосии, расположенную на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 48,7м.кв., площадь кухни 11,5м.кв., санузел 4м.кв., большая застеклённая лоджия. За счёт лоджии можно увеличить площадь комнаты до 20м.кв. Также возможна перепланировка квартиры в двухкомнатную, с совмещённой кухней-гостиной. Окна квартиры выходят на Керченское шоссе. (планировку и варианты перепланировки квартиры можно посмотреть здесь). Квартира расположена в новостройке в курортной части г.Феодосия по ул. Гарнаева, 63 "И". Это - Крымский массив, объединяющий улицы Крымская, Гарнаева, пер.Индустриальный (пр.Маршала Еременко). Крымский массив является одним из самых густонаселенных и развивающихся районов города, поэтому вопрос покупки квартиры здесь особенно актуален.

В этом районе очень развита инфраструктура, в непосредственной близости с объектом строительства находятся: - Торговый центр "АТБ", включающий продуктовый супермаркет, Продовольственный и хозяйственный рынки, Вещевой рынок, Офисные и торговые помещения, Остановки общественного транспорта, Центр здоровья, Гаражный кооператив "Мечта", Школа №17, детский сад №29. Очень ухоженный тихий и уютный двор, есть детская площадка. Расстояние до моря 1,5 км.- 15 мин. пешком или две автобусные остановки на транспорте.

Таким образом, этот район удобен и для владельцев автомобильного транспорта, и для тех, кто пользуется общественным транспортом.

Дом полностью введён в эксплуатацию и обеспечен всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация). В квартире установлен двухконтурный котёл, то есть в квартире независимое отопление и горячее водоснабжение, все счётчики (воды, электричества, газа), алюминиевые радиаторы, система отопления и водоснабжения с металлопластиковых туб, на полу стяжка. Также установлены металлопластиковые окна, причём лоджия также остеклена металлопластиковыми окнами с стеклопакетами и входная металлическая дверь с двумя замками.

Стены дома из экологически чистого природного материала ракушечник. Очень важным преимуществом является то, что дом построен по новым стандартам энергосбережения, утеплён снаружи пенопластом с последующей отделкой фактурной штукатуркой «под короед». Квартира не "угловая" и очень тёплая.

Также к дому подведён со стороны Керченского шоссе вновь построенный водовод, от главной подводящей трубы в город, он обеспечивает хороший круглосуточный бесперебойный напор воды в квартирах, что очень немаловажно для Феодосии, так как в многих районах ночью водоснабжение отсутствует.

В большинстве квартир вторичного жилого фонда, ремонты сделаны с таким качеством, что чтобы привести квартиру в порядок придётся сначала всё полностью демонтировать, заменить все коммуникации и сделать качественно электрику, затем вывести на свалку весь демонтированный мусор, в итоге это выйдет дороже, чем сделать ремонт в новостройке, с хорошими характеристиками энергосбережения и новыми коммуникациями.
 
Видео о том, как из однокомнатной квартиры мы сделали двухкомнатную, перенеся кухню на балкон. ССЫЛКА
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ НА КАРТЕ ФЕОДОСИИ